Acheter un Parking
Acheter une place de parking ou un garage est une solution pour diversifier vos investissements. Rentabilité, souplesse de location, prix d’achat plus abordable
Régime Locatif
Louer une place de parking bénéficie d’un régime locatif souple s’il n’est assorti d’aucun logement.
En tant que bailleur, vous êtes libre de le louer comme vous l’entendez.
À vous de définir le montant du loyer, la durée du bail et les conditions de résiliation.
Le Régime Fiscal
La location d'une place de Parking dépend du régime fiscal des revenus fonciers
La petite surface d’une place de parking, vous permet de limiter le coût de vos impôts.
Si vos revenus locatifs bruts issus de votre bien sont inférieurs à 15 000 €, vous pouvez bénéficier d’un régime d’imposition simplifié appelé « régime micro-foncier ».
Dans ce cas, « l’administration fiscale applique un abattement forfaitaire de 30 %
Un Entretien limité
Un des atouts pour investir dans un parking est le peu de travaux d’entretien à effectuer.
Généralement, un peu de peinture suffit pour donner un coup de fraîcheur à votre bien.
Si vous investissez dans un garage faisant partie d’une copropriété, vous devrez vous acquitter d’une participation aux charges de copropriété de l’immeuble. Vous devez aussi assurer votre présence aux assemblées générales.
La société Invest MH :
- COA et MIOBSP
- Transaction sur immeuble et fonds de commerce à CCI Hérault N° CPI 3402 2018 000 030 986
- Orias N°13001632